RISICO INVENTARISATIE
Een volledige inventarisatie van alle economische, technische, maatschappelijke en criminele risico’s
waaraan uw object wordt blootgesteld gedurende de leegstand.
ECONOMISCHE RISICO’S
• Waardevermindering
• Leegstandskosten
• Onderverzekering
• Management tijd
CRIMINELE RISICO’S
• Kraken
• Brandstichting
• Vandalisme en graffi ti
• Inbraak
• Metaaldiefstal
TECHNISCHE RISICO’S
• Achterstallig onderhoud
• Weer- en waterschade
• Lekkages en storingen
• Brandveiligheid
SOCIALE RISICO’S
• Magneet voor
kwaadwillenden
• Verlies van
gemeenschapsgevoel
• Merkreputatie
• Leefbaarheid omgeving
Risico Reductie Plan
Leegstandbeheer
Hoe wij uw leegstandrisico’s minimaliseren en uw rendement optimaliseren?
Met een advies op maat voor uw gebouw, gericht op het optimaal benutten, bewaken en beheren gedurende de
leegstandperiode. Afgestemd op de duur en de toekomstige bestemming van het pand. Dat doen we in drie stappen:
RENDEMENTSANALYSE
Het rendement op uw leegstaand object
staat onder druk door waardevermindering,
extra bewaking, doorlopende beheerskosten,
achterstallig onderhoud en dergelijke.
Met onze rendementsanalyse besparen wij tijd,
geld en zorgen. Dat doen wij door het wegnemen
van kosten, het overnemen van beheer en door
het genereren van tijdelijke inkomsten.
• Leefbaarheid omgeving
MONOMA PLAN VAN AANPAK
Inkomsten
per maand
Inkomsten uit tijdelijk gebruik
€
2.250
Bijdrage verbruikskosten
€
750
Totaal inkomsten
€
3.000
Diensten (inclusief)
per maand
Project beheer
€
1.300
Inspecties
€
700
Onderhoud
€
1.000
Totaal waarde diensten
€
3.000
Besparingen
per maand
Verzekering leegstand
€
1.500
Bewakingskosten
€
2.000
WOZ besparing bij bewoning
€
500
Totaal besparingen
€
4.000
Monoma plan van aanpak
per maand
Uw voordeel
€
10.000
Voor
Na